【期間限定】フリー（無人）見学会開催！

■山手ヒルズ 分譲地全体概要●所在地/北九州市小倉南区山手1丁目876-178他●交通/西鉄「山手一丁目」バス停 徒歩2~5分(約130m〜330m)●総区画数/35区画●用途地域/第1種低層住居専用地域※2025年5月末現在●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/80%●造成工事完了済/令和6年2月●電気/九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)●ガス/都市ガス●水道/公営●下水/公共下水道●雨水/側溝●道路/公道幅員4.4m～11.4m アスファルト舗装・私道負担/無●CATV(J:COM加入条件/有(初期費用:32,230円、基本利用料:4,620円(税込)/月※契約プランにより金額は変動致します。※入居時にJ:COMに加入頂き、最低2年間継続して利用いただくことが条件となります。)●街づくりガイドライン/有●その他/外壁後退/1m、高さ制限/10m●ゴミ置場/①3.92㎡、②3.01㎡、持分1/19●町内会費/4,800円/年■建築条件付宅地分譲概要[セキスイハイム九州株式会社]●今回販売区画数/6区画●土地面積/167.59㎡〜186.26㎡●販売価格/21,816,000円～27,540,000円、[パナソニックホームズ北九州株式会社]●今回販売区画数/8区画●土地面積/168.47㎡〜178.93㎡●販売価格/21,924,000円～26,892,000円●最多販売価格帯/2,300万円台・2,400万円台(各2区画)　■分譲住宅概要[株式会社谷川建設]●今回販売戸数/1戸●土地面積/173.67㎡●建物面積/104.74㎡●建築確認番号/第R05確認建築福住セ本01428号●構造/木造軸組工法●販売価格(税込)/5,980万円●建物完成時期/令和6年7月末●入居予定/即入居可、[セキスイハイム九州株式会社]●今回販売戸数/2戸●土地面積/186.55㎡●建物面積/86.81㎡●建築確認番号/第KJH23-04060-1号(2024年3月29日)●構造/鉄骨造平屋建●販売価格(税込)/6,980万円●建物完成時期/令和6年7月●入居予定/即引渡可、●土地面積/172.27㎡●建物面積/112.53㎡●建築確認番号/第KJH23-03964-1号(2024年3月22日)●木造2階建て●販売価格(税込)/ 6,590万円●建物完成時期/令和7年3月●入居予定/即引渡可、[パナソニック ホームズ北九州株式会社]●今回販売戸数/1戸●土地面積/175.01㎡●建物面積/112.25㎡●建築確認番号/24WHEC確建福00301号●構造/軽量鉄骨2階建(パネル工法)●販売価格(税込)/6,460万円●建物完成時期/令和6年7月10日●入居予定/即引渡可　■建築条件付宅地/掲載の分譲宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主[セキスイハイム九州株式会社・パナソニック ホームズ北九州株式会社]と建築の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無金利でお返しします。●広告作成日/令和7年5月23日●取引条件有効期限/令和7年6月30日(九公取 福006)